Описание
Арт. 101896228 Предлагается к продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. 2х этажный ДОМ 221м2 с земельным участком 15, 3 соток (ИЖС), расположенный в г. Среднеуральске, ул. Пятая д. 8. Район "Черемшанка". Транспортная доступность: асфальтированная дорога до дома, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Расстояние до города Екатеринбурга 15 км. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . Возможна продажа дома с земельным участком 7, 9 сот по цене 15 млн руб и отдельно недостроенное здание с участком 7, 8 сот за 5 млн руб . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ДОМ подходит для размещение склада, офисов и организации высокодоходного арендного бизнеса. Доходность от 150 тыс руб. в месяц, в настоящее время есть платежеспособные арендаторы. На участке имеется недостроенное здание 450 м2 , возможно использование для склада, гаража и т. д. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. Земельный участок 15, 3 сотки с возможностью увеличения до 30 соток: Категория: земли населенных пунктов, назначение: ИЖС с приусадебным участком. Участок отсыпан скальным грунтом, забором не огорожен. Жилой дом: * Год постройки: 2024г. *Фундаменты ростверк, монолитная плита. * 1 этаж из ЖБИ панелей, 2 этаж деревянный утепленный, железобетонные перекрытия; * Ремонт выполнен под чистовую отделку: 1 этаж: на полу выполнена стяжка, стены выровнены гипсокартоном, высота потолков 3, 4м, , 2 этаж, на полу стяжка, установлены теплые полы, стены оштукатурены, частично покрашены, высота потолков 2, 8м * 4 комнаты и большая кухня-гостиная, Во всем доме установлены пластиковые окна, натяжные потолки, установлены светильники. Кровля и фронтоны из профлиста с порошковым напылением, утеплена минеральной каменной ватой с использованием гидроветрозащитного материала, выполнена водосточная система. Гараж для автомобиля оборудован утепленными воротами с калиткой. * Два санузела с возможностью установки душевой кабины и ванны. Коммуникации: *электричество 380/220 V, выделенная мощность 20 кВт, возможно увеличение, *отопление от электрического котла, *скважина 47м, *септик из Ж/Б переливных колец, Газоснабжение : получены ТУ, по договору срок реализации в 2025г Охрана: в доме установлена сигнализация с группой быстрого реагирования. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ИНФРАСТРУКТУРА: - Магазины, школа , детский сад в 5 -10 мин на автомобиле, -Остановка транспорта (автобус 01 по Среднеуральску, пересадка на автобусы 111, 337 до Екатеринбурга) -За домом находится живописный лес и ручей, -Дорогу зимой чистят от снега, прописка есть. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 взрослый собственник. Торг. ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САМОЛЕТ ПЛЮС" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
