Продам коттедж 563.0 м² на участке 12.0 сот этажей 3 город Среднеуральск деревня Коптяки улица Центральная 7

Пожаловаться Редактировать

Вашему вниманию предлагается отличный трехэтажный коттедж, построенный в 2016 году по проекту архитектора Е. В. Кузнецовой. Внутренняя отделка выполнена по дизайн-проекту студии «DVОЕ», с использованием высококачественных импортных материалов, которые собственник лично привез из других стран. Дом очень качественный и надежный, строился для себя и на века, под чутким руководством опытного прораба высококлассными специалистами. Продается по причине переезда. Деревня Коптяки находится на северном (Серовском) направлении, в 15 км от города Екатеринбурга. Добраться на автомобиле до центра города в час пик можно за 40 минут. В деревне есть школа №215, сетевой магазин, врач. В доступности инфраструктура Среднеуральска, Верхней Пышмы и Екатеринбурга. В 10 минутах ходьбы от дома расположено озеро Исетское, в 5 минутах на авто монастырь Ганина Яма в окружении соснового леса. В деревне очень чистый воздух, по розе ветров сюда не попадают никакие выбросы, так как в округе нет промышленных предприятий. Дом расположен в центре поселка, что подразумевает тишину. Подъезд к дому возможен с двух сторон, по асфальтированным дорогам. В поселке не ведется строительство, поэтому нет гостей из южных республик, строительной техники и прочего. В поселке проведен газ, организован вывоз мусора, электричество 10 кВт. ОПИСАНИЕ МАТЕРИАЛОВ ДОМА И ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ: — Фундамент: забито 50 свай длиной 4 м, с помощью сваебоя+ростверк шириной 600 мм; — Стены из керамзитоблока шириной 600 мм (очень теплый); — Фасад отделан декоративной штукатуркой, деревом и искусственным камнем Fоrеstеr; — Перекрытия цоколя, 1-го и 2-го этажа — железобетонные плиты, монолит; — Перекрытия 3-го этажа деревянные с утеплением 250 мм (мансарда); — Кровля: цементно-песчаная черепица ВRААS; — Внутренние перегородки из кирпича; — Скважина глубиной 33 м, установлена также система водоподготовки с кокосовым и УФ-фильтрами, насос GRUNDFОS; — Электрика выполнена по проекту из качественных материалов, соединения с помощью пайки, выключатели LЕGRАND, автоматы АВВ. Освещение полностью светодиодное, что в разы снижает энергопотребление; — Сантехника выполнена по проекту, трубы из сшитого полиэтилена, металлопластика, финские радиаторы, ванны и унитазы ТОТО, смесители GRОНЕ; — Отопление: радиаторы, теплый пол на 1-м этаже, а также во всех ванных комнатах, санузлах и коридорах. Система отопления ВUDЕRUS (70), бак горячей воды на 300 л. Имеется резервный электрокотел на случай отключения газа и резервный аккумулятор на случай отключения электричества; — Канализация автономная Топол-Эко, не требуется откачка, обслуживание 1 раз в год специалистами или самостоятельно; — Резервное электроснабжение предусмотрено с помощью генератора 6,5 кВт, на случай отключения электричества; — Вентиляция естественная; — Кондиционирование: предусмотрено кондиционирование 3-го этажа (3 комнаты) и гостиной; — Камин расположен на 1-ом этаже в гостиной, который при необходимости может обогреть зону гостиной; — Кухня выполнена из современных материалов, фурнитура ВLUМ, техника АЕG; — Автоматические ворота - 4 шт; — Видеонаблюдение наружнее и внутреннее; — Интернет, телефония, телевидение, охранная сигнализация. МАТЕРИАЛЫ ОТДЕЛКИ: — Пол: массивная доска, плитка, ламинат; — Стены: обои, искусственный камень, натуральный камень и мозаика; — Лестницы выполнены из массива дуба со стеклом и нержавейкой, на металлокаркасе. СОСТАВ ДОМА И ФУНКЦИОНАЛ: — Цокольный этаж: гараж на 2 автомобиля, овощехранилище, санузел с системой SОLОLIFТ, помещение водоподготовки, насосная станция, помещение для игры в настольный теннис, мастерская и «рыбацко-охотничья» комната; — 1-ый этаж: прихожая, гостиная со вторым светом, кухня, постирочная, котельная, санузел с душем; — 2-ой этаж: игровая-спортзал, детский кабинет, гостевая спальня, гостевой санузел, ванная комната с джакузи, бильярдная; — 3-ий этаж: мастер-спальня с ванной комнатой и санузлом, детская спальня, кабинет, санузел. УЧАСТОК: Размером 12 соток. На участке расположена баня, находящаяся в процессе строительства (готовность 70%), из натурального бревна Д=240-300 мм, канадской рубки из зимнего леса, с бассейном 3*2,5*2 м, комнатой отдыха, парной и зоной барбекю, угловой формы. Кровля у бани цементно-песчаная черепица ВRААS. Установлены теплые полы, отопление и водоснабжение ведется из основного дома. На участке также расположена теплица и детская игровая площадка ЮМАГС с баскетбольной зоной и резиновым покрытием. Имеется вольер для собаки крупной породы. Пешеходные дорожки внутри участка выполнены плиткой из натурального гранита, снаружи участка из бетонной тротуарной плитки. Асфальт положен в местах, где проезжают автомобили. Предусмотрен отвод воды с участка. Газон рулонный, выполнен ландшафтный дизайн, установлена система полива. Лужи после дождя на участке не стоят — все сделано по технологии Номер объекта: #2/537703/15734