Продам коттедж 563.0 м² на участке 12.0 сот этажей 3 город Среднеуральск деревня Коптяки улица Центральная 7

Пожаловаться Редактировать

Продается 3-х этажный дом , идеально подходящий для семьи с детьми, построенный в 2016 г по проекту известного архитектора из экологически чистых материалов(никакого утепления, пенополистирола и прочих химических чудес). Зимой в доме тепло,а летом прохладно!Внутренняя отделка выполнена по дизайн-проекту студии “DVОЕ” с использованием высококачественных зарубежных материалов. Дом построен “на века” и строился”для себя”, под контролем суперопытного прораба высококлассными специалистами. Продается только по причине переезда. Деревня Коптяки находится на северном(Серовском)направлении ,в 15 км от города Екатеринбурга. Добраться на автомобиле в час пик до центра города можно за 40 минут. По розе ветров сюда не попадают никакие выбросы,т.к в округе нет промышленных предприятий.В шаговой доступности есть частно-государственная школа №215, сетевые магазины, мед. клиника, аптека, строительный супермаркет,а также инфраструктура Среднеуральска, Верхней Пышмы и Екатеринбурга.В 10 минутах ходьбы озеро Исетское,5 минут на авто монастырь Ганина Яма. Дом расположен в центре поселка, что подразумевает тишину. Подъезд к дому возможен с 2-х сторон , по асфальтированным дорогам.В поселке не ведется строительство, поэтому нет гостей из южных республик, техники и т.д. Электричество 10 кВт, газ, вывоз мусора. ОПИСАНИЕ МАТЕРИАЛОВ ДОМА И ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ: -Фундамент-забито 50 свай, длиной 4 м с помощью сваебоя+ростверк шириной 600 мм; -Стены : керамзитоблок , шириной 600 мм(очень теплый); -Фасад отделан декоративной штукатуркой, деревом и искусственным камнем”Fоrеstеr”; -Перекрытия : жб плиты, монолит; -Кровля цементно-песчаная черепица”ВRААS”; -Внутренние перегородки из кирпича; -Скважина, глубиной 33 м, установлена также система водоподготовки с кокосовым и УФ фильтрами, насос “GRUNDFОS”; -электрика выполнена по проекту из качественных материалов, соединения с помощью пайки, выключатели “LЕGRАND”, автоматы “АВВ”, освещение полностью светодиодное, что в разы снижает энергопотребление; -сантехника выполнена по проекту , трубы из сшитого полиэтилена, металлопластика, радиаторы Финляндия, ванны и унитазы”ТОТО”, смесители GRОНЕ; -отопление-радиаторы, теплый пол на 1-м этаже,а также во всех ванных комнатах, санузлах и коридорах. Система отопления : котел ВUDЕRUS (70 кВт), бак горячей воды на 300 л. Имеется резервный электрокотел на случай отключения газа и резервный аккумулятор на случай отключения электричества ; -канализация автономная ТОПОЛ ЭКО, не требуется откачка, обслуживание 1 раз в год специалистами или самостоятельно; -резервное электроснабжение предусмотрено с помощью генератора 6,5 кВт ; -вентиляция естесственная; -кондиционирование есть; -в гостиной имеется камин, который при необходимости может обогреть весь первый этаж; -кухня из современных материалов, фурнитура ВLUМ, техника АЕG; -автоматические ворота 4 шт; -видеонаблюдение наружнее и внутреннее; -интернет, телефония, телевидение, охранная сигнализация; МАТЕРИАЛЫ: -Пол-массивная доска, керамогранит, ламинат. Стены обои, искусственный камень, натуральный камень, мозаика. Лестницы из массива дуба с закаленным стеклом и нержавейкой. СОСТАВ ДОМА И ФУНКЦИОНАЛ: -Цоколь. Гараж на 2 а/м. В цоколе(дополнительно 150 м2, не входит в общую площадь дома) находится 3 комнаты, овощехранилище, санузел с системой SОLОLIFТ, помещение водоподготовки и насосная станция , теннисная , комната отдыха, мастерская; -1 этаж. Кухня, гостиная со вторым светом, прихожая, постирочная, котельная, санузел с душем; -2 этаж. Игровая-спортзал, детский кабинет, гостевая спальня, гостевой санузел, ванная комната с джакузи, биллиардная; -3 этаж. Мастер-спальня с ванной комнатой и санузлом, детская спальня, кабинет, санузел; УЧАСТОК Участок, размером 12 соток. На участке расположена баня в процессе строительства (готовность «под отделку»)из натурального бревна Д=240-300 мм, канадской рубки из зимнего леса с бассейном 3*2,5*2 м (уже функционирует ), комнатой отдыха, парной и зоной барбекю, угловой формы. Кровля у бани цементно-песчаная черепица “ВRААS”. Теплые полы. Отопление и водоснабжение ведется из основного дома. На участке также расположена теплица и детская игровая площадка ЮМАГС с баскетбольной зоной и резиновым покрытием. Имеется вольер для собаки крупной породы. Пешеходные дорожки внутри участка выполнены плиткой из натурального гранита(под “Европу”), снаружи участка из бетонной тротуарной плитки, асфальт. Предусмотрен отвод воды с участка. Газон рулонный. Ландшафтный дизайн, система полива. Лужи после дождя на участке не стоят, сделано все по технологии. На строительстве не экономили, использовано все самое лучшее, за дом не стыдно! Возможен обмен на коммерческую недвижимость.